Pasivní příjem

Pasivní příjem je termín používaný v ekonomii a osobních financích, který označuje příjmy získané s minimálním úsilím nebo účastí ze strany příjemce. Tento druh příjmu se liší od aktivního příjmu, který vyžaduje pravidelnou pracovní aktivitu nebo účast, jako je zaměstnání nebo provozování vlastního podnikání. Tento typ příjmu je často považován za klíčovou složku pro dosažení finanční nezávislosti a dlouhodobé finanční stability, protože poskytuje finanční prostředky bez nutnosti aktivní pracovní účasti. V kontextu finančního plánování a investování je budování zdrojů pasivního příjmu často strategií pro diverzifikaci příjmů a minimalizaci rizika finanční závislosti na jediném zdroji příjmů.

Typy pasivních příjmů

Pasivní příjem může mít mnoho podob, z nichž každá nabízí různé výhody a úrovně zapojení. Níže jsou uvedeny některé z nejběžnějších typů pasivního příjmu:

Investiční příjmy

Dividendy z akcií: Příjmy z dividend jsou výplaty, které společnosti poskytují svým akcionářům z vygenerovaných zisků.
Úrokové příjmy: Tyto příjmy pocházejí z investic do dluhopisů, spořicích účtů nebo jiných úročených investičních nástrojů.
Kapitálové zisky: Zisk z prodeje investičního aktiva, jako jsou akcie nebo nemovitosti, které se prodávají za vyšší cenu, než byla nákupní.

Příjmy z nemovitostí

Nájemné: Pravidelný příjem získaný pronajímáním nemovitostí, jako jsou byty, domy nebo komerční prostory.
REITs (Real Estate Investment Trusts): Investice do REITs umožňuje získávat příjmy z nemovitostního sektoru bez nutnosti přímého vlastnictví nemovitostí.

Royalty a licenční poplatky

Autorská práva: Příjmy z autorských práv k hudbě, knihám, patentům a autorským právům na software.
Patenty: Příjmy z vynálezů a patentů, kdy vynálezci dostávají odměny za používání jejich patentovaných technologií.

Online podnikání

Reklamní příjmy: Příjmy z reklamy na webových stránkách nebo blogu, například prostřednictvím programů jako Google AdSense.
Affiliate marketing: Provize z prodeje produktů nebo služeb pro jiné společnosti prostřednictvím odkazů na vlastním webu nebo blogu.

P2P půjčování a crowdfunding

Peer-to-Peer (P2P) půjčování: Příjmy z úroků z půjček poskytnutých jednotlivcům nebo firmám prostřednictvím online platform.

Tato rozmanitost způsobů, jak generovat pasivní příjmy, nabízí jednotlivcům možnosti, jak diverzifikovat své příjmové portfolio a minimalizovat rizika spojená s přílišnou závislostí na jediném zdroji příjmů.

Daně z pasivního příjmu

V některých zemích (např. USA) platí pro pasivní příjem menší daňové zatížení než pro příjem pracovní nebo příjem portfoliový.

Bohatý táta, chudý táta

Nejznámějším uživatelem pojmu pasivní příjem je americký podnikatel a autor knih Robert Kiyosaki. Dostatečně vysoký pasivní příjem je pro Roberta cesta k finanční svobodě a bohatství. Tvrdí, že každý, kdo pracuje na svém pasivním příjmu, se dopracovává k finančnímu zdraví, a ten, kdo nebuduje svůj pasivní příjem, pracuje na své finanční chudobě.